Omschrijving

Zeer ruime herenwoning met koetshuis gelegen in de bekende Tolstraat. De woning heeft een gevelbreedte van 7m op een grond van 203m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een prachtige leefruimte met aansluitend keuken. Er is tevens een doorrit naar het terras met koetshuis. Op de eerste verdieping is er een badkamer, praktijkruimte en schitterende bureau ruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met aansluitend badkamer. Op de dakverdieping zijn er nog 3 slaapkamers.
Deze woning heeft een nuttige oppervlakte van 400m² met daarenboven het koetshuis met een oppervlakte van 50m² en een kelder van 100m².
De woning is te renoveren en is uitermate geschikt voor een combinatie wonen/werken en vrije beroepen.

Financiële info

Prijs € 600.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.829,87
Ki € 1.727,00

Geografische info

Adres Tolstraat 28
Gemeente Antwerpen (2000)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 10 m²
Bureau 35 m²
Inkomhal 20 m²
Kelder 103 m²
Keuken 1 10 m²
Living 50 m²
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 30 m²
Slaapkamer 2 45 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Slaapkamer 5 10 m²
Slaapkamer 6 14 m²
Slaapkamer 7 17 m²
Terras 70 m²
Wc1 1 m²
Zolder1 65 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal openhaarden 4

EPC gegevens

EPC n° 20121015-0001229353
EPC waarde 457 kWh/m²
457

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 203 m²
Bouw oppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Perceelbreedte 7,15 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 7,15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

Panden in de buurt