Omschrijving

Volledig instapklare woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin.
Indeling: inkomhal, garage met aansluitende wasplaats, hobby/bureauruimte met doorgang naar ingerichte tuin. Op de 1eV is er een lichte woonkamer in L-vorm, ruim terras, ingerichte keuken met toestellen en apart gastentoilet. Op het 2e vinden we nog 3 slaapkamers en een luxueuse badkamer met ligbad en inloopdouche.
Dubbele beglazing en vernieuwd dak.
Gelegen op een rustige kindvriendelijke ligging met speelplein 50 meter, doch goede verbinding met openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Voor raadpleging van plannen, EPC en stedenbouwkundige inlichtingen surf naar www.haenenpartners.com

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Ki € 1.108,00

Geografische info

Adres Parijslaan
Gemeente Hoboken (2660)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Bureau 9 m² Via de hobby/bureauruimte is er een doorgang naar de zuidgerichte tuin van 182 m².
Garage 22,36 m² Ruime garage met ingemaakte kasten en automatische sectionale poort.
Inkomhal 11,50 m² Ruime inkomhal met aansluitende hobby/bureauruimte
Wasruimte 12,50 m²

Verdieping 1

Keuken 1 6,68 m² Modern ingerichte keuken met keramische kookplaat, inox oven + dampkap, ijskast, diepvries en vaatwasmachine.
Living 37 m² Zeer lichte en ruime woonkamer van 37 m² in L-vorm op parket, met aansluitend aan de voorzijde een balkon.
Terras 30 m² Ruim terras met extra berging, aansluitend aan de woonkamer.
Wc1 gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 1 6,68 m² Ultramoderne ingerichte badkamer van Duravit Design met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Slaapkamer 1 17,47 m² op laminaat en met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2 17,47 m² op laminaat
Slaapkamer 3 7 m² op laminaat

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 265 kWh/m²
265

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 262 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 0709/Y
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verniewde HR Ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat, tegels
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

Panden in de buurt