KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Herenhuis voor € 1.900
Baron Opsomerlaan 26, 2500 Lier
Ref: spir713
6 slaapkamers
3 badkamers
310m2 woonopp.
425m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Omschrijving
Schitterende meesterwoning gelegen vlakbij het centrum van Lier. Deze woning heeft 6 slaapkamers, 3 badkamers, ruime tuin en een garagebox. Op het gelijkvloers is er een mooie en ruime inkomhal. Achteraan is er de ruime, geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. De leefruimte bestaat uit een zithoek die ook op de tuin uitgeeft en een eetgedeelte. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom uitgeeft op een ruime badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo. Op deze verdieping is er een tweede badkamer met wc, enkele lavabo en douche. Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer met douche en een berging. Op 100 meter van de woning is er een ondergrondse garagebox. 20 zonnepanelen aanwezig voor en vermogen van 3500 kwh.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 35 m² |
| Garage | 20 m² | |
| Slaapkamer 5 | 22 m² | |
| Slaapkamer 6 | 20 m² | |
| Terras | 60 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 30 m² | |
| Keuken 1 | 30 m² | |
| Living | 45 m² | |
| Wc1 | 1 m² | |
| Zitplaats | 20 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 18 m² | ligbad, douche, wc, dubble lavabo |
| Badkamer 2 | 8 m² | douche, wc, enkele lavabo |
| Berging | 9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 22 m² | met toegang tot badkamer 1 |
Verdieping 2
| Badkamer 3 | 10 m² | dubbele lavabo, douche, wc |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | met mezannine |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20110325-0000757335-00000012-6 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 215 kWh/m² |
215
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.900,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/08/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 275 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 425 m² |
| Bouw oppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 310 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 130 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 90 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 43 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.