KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Woning voor € 585.000
Schulstraat 13, 2018 Antwerpen
Ref: spir650
6 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
93m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1910
Omschrijving
Super gelegen woning in de gegeerde Harmoniewijk. Een bruisende buurt en toch een heel rustige straat. Gelegen tussen verschillende parken en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis,...
Deze woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Op het gelijkvloers is er een gezellige leefruimte met parketvloer. Achter deze leefruimte kom je in de volledig gerenoveerde keuken op polybeton. Alle inbouwtoestellen zijn van Siemens. De keuken werd voorzien van een keramisch werkblad. In het midden vinden we een multifunctioneel eiland met kasten aan beide kanten. De keuken geeft uit op een gezellig stadstuintje met een open en groen zicht. Op het tussenverdiep is er een badkamer met wc, meubel van Detremmerie met spiegelkast, schuiven en dubbele lavabo, ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt men een slaapkamer en een ruime dressing die ook als bureau dienst kan doen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Op de derde verdieping zijn er nog twee kamers. Eén ervan met mezzanine wat de kamer enorm ruim en multifunctioneel maakt. Er is een ruime kelder met plafondhoogte van 2,15meter. De woning heeft overal dubbele beglazing. HR ketel, dak en voorgevel geïsoleerd. Elektriciteit conform.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Deze woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Op het gelijkvloers is er een gezellige leefruimte met parketvloer. Achter deze leefruimte kom je in de volledig gerenoveerde keuken op polybeton. Alle inbouwtoestellen zijn van Siemens. De keuken werd voorzien van een keramisch werkblad. In het midden vinden we een multifunctioneel eiland met kasten aan beide kanten. De keuken geeft uit op een gezellig stadstuintje met een open en groen zicht. Op het tussenverdiep is er een badkamer met wc, meubel van Detremmerie met spiegelkast, schuiven en dubbele lavabo, ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt men een slaapkamer en een ruime dressing die ook als bureau dienst kan doen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Op de derde verdieping zijn er nog twee kamers. Eén ervan met mezzanine wat de kamer enorm ruim en multifunctioneel maakt. Er is een ruime kelder met plafondhoogte van 2,15meter. De woning heeft overal dubbele beglazing. HR ketel, dak en voorgevel geïsoleerd. Elektriciteit conform.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 45 m² |
Gelijkvloers
| Keuken 1 | 20 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Terras | 28 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13 m² | ligbad, dubbele lavabo, douche, wc |
| Dressing | 12 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 18 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² |
Verdieping 3
| Slaapkamer 5 | 28 m² | |
| Slaapkamer 6 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201102-0002335101-RES-1 |
| EPC waarde | 183 kWh/m² |
183
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 585.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.269,52 |
| Ki | € 698,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 28 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 93 m² |
| Bouw oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 65 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 55 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 19 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.