KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Bel-étage voor € 325.000
Langbaanvelden 135, 2100 Deurne
Ref: spir687
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT
Super gelegen en instapklare woning in een doodlopende straat, nabij een speeltuin en winkels met 3 slaapkamers, tuin en garage. Voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen op de oprit. In de garage zijn ook de voorziening voor wasmachine en droogkast. Achter de garage is er nog een ruimte die momenteel dienst doet als bureau, maar ook kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. Op het gelijkvloers is er tevens nog een apart toilet en in de gang zijn er handige kasten. Op de eerste verdieping is er een open geïnstalleerde keuken, leefruimte op parket en aansluitend een veranda. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De elektriciteit is conform, de ramen vooraan werden recent vernieuwd. Het dak is ondertussen ook geïsoleerd en de ketel voor de CV werd ook recent vernieuwd.
Super gelegen en instapklare woning in een doodlopende straat, nabij een speeltuin en winkels met 3 slaapkamers, tuin en garage. Voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen op de oprit. In de garage zijn ook de voorziening voor wasmachine en droogkast. Achter de garage is er nog een ruimte die momenteel dienst doet als bureau, maar ook kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. Op het gelijkvloers is er tevens nog een apart toilet en in de gang zijn er handige kasten. Op de eerste verdieping is er een open geïnstalleerde keuken, leefruimte op parket en aansluitend een veranda. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De elektriciteit is conform, de ramen vooraan werden recent vernieuwd. Het dak is ondertussen ook geïsoleerd en de ketel voor de CV werd ook recent vernieuwd.
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | 18 m² | achteraan gelijkvloers |
| Garage | 20 m² | met voorziening wasmachine en droogkast |
| Inkomhal | 13 m² | met ingemaakte kasten |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 8 m² | gasvuur, oven, dampkap, ijskast, diepvries en vaatwasser |
| Living | 33 m² | parket |
| Veranda | 11 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6 m² | vernieuwd met ligbad, enkele lavabo en wc |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | laminaat |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | laminaat |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220311-0002561580-RES-1 |
| EPC waarde | 165 kWh/m² |
165
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | enkel bovenste verdieping aan de straat |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | nieuwe ramen vooraan. Achteraan dubbele beglazing meranti |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.390,20 |
| Ki | € 927,00 |
Overige Info
| Vrij op | 31/08/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 175 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 50 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Perceeldiepte | 32 m |
| Gevelbreedte | 5,24 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | vernieuwd en geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | Deurne |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0640P3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.