KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Gelijkvloers app. voor € 189.000
De Bruynlaan 149/001, 2610 Wilrijk
Ref: spir727
1 slaapkamer
1 badkamer
65m2 woonopp.
114m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT.
Dit instapklaar gelijkvloersappartement met gezellige tuin is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De leefruimte op echte eiken parket is aan de straatkant gelegen. Hier zijn ook rolluiken aanwezig. De slaapkamer met ingemaakte kasten is in het midden van het appartement. Achteraan aan de tuin is er een volledige geïnstalleerde keuken met gasvuur met oven, vaatwasser, dampkap, ijskast met diepvries en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Naast de keuken is er een kleine, maar perfect in orde badkamer met douche, enkele lavabo en wc. Tot dit appartement behoort ook nog een ruime kelder! Dak geïsoleerd en ketel centrale verwarming vernieuwd in 2018. Overal dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Aparte meters voor water, elektriciteit en gas. Zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Dit instapklaar gelijkvloersappartement met gezellige tuin is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De leefruimte op echte eiken parket is aan de straatkant gelegen. Hier zijn ook rolluiken aanwezig. De slaapkamer met ingemaakte kasten is in het midden van het appartement. Achteraan aan de tuin is er een volledige geïnstalleerde keuken met gasvuur met oven, vaatwasser, dampkap, ijskast met diepvries en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Naast de keuken is er een kleine, maar perfect in orde badkamer met douche, enkele lavabo en wc. Tot dit appartement behoort ook nog een ruime kelder! Dak geïsoleerd en ketel centrale verwarming vernieuwd in 2018. Overal dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Aparte meters voor water, elektriciteit en gas. Zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 3 m² |
| Badkamer 1 | 2 m² | wc, enkele lavabo, betegelde douche |
| Keuken 1 | 5,5 m² | tegels, gasvuur met oven, vaatwasser, dampkap, enkele lavabo, ijskast met diepvries, aansluiting wasmachine en droogkast |
| Living | 30 m² | volle eiken parket! |
| Slaapkamer 1 | 9 m² | met ingemaakte kasten |
| Veranda | 8 m² | doorgang van living naar keuken en tuin. Extra geïsoleerd |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240216-0003144746-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 257 kWh/m² |
257
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | parket, kurk in slaapkamer en tegels in keuken en badkamer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.937,17 |
| Ki | € 361,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 20,00 |
| Inbegrepen | brandverzekering |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zonnige en super gezellige tuin |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 114 m² |
| Bouw oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 65 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.