KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Appartement voor € 175.000
De Bruynlaan 149/101, 2610 Wilrijk
Ref: spir728
1 slaapkamer
1 badkamer
64m2 woonopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT.
Dit instapklaar appartement met 1 slaapkamer is centraal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De leefruimte is vooraan gelegen en heeft een laminaat vloer. De open keuken is aansluitend en is ingericht met ijskast, gasvuur, oven, dampkap en een enkele spoelbak. De slaapkamer ligt tussen de keuken en badkamer. De ruime badkamer werd in 2019 volledig vernieuwd en heeft een ruime betegelde inloopdouche, wc en enkele lavabo. De ketel voor de centrale verwarming werd in 2018 vernieuwd en de elektriciteit is conform. Het dak van het gebouw is ook geïsoleerd. Tot dit appartement behoort tevens een ruime kelder. Zeer lage gemeenschappelijke kosten! Mogelijkheid tot overname huurcontract van een garagebox. Momenteel wordt dit appartement samen met het gelijkvloers gebruik waardoor de leefruimte als slaapkamer dienst doet en de slaapkamer als bureau.
Dit instapklaar appartement met 1 slaapkamer is centraal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De leefruimte is vooraan gelegen en heeft een laminaat vloer. De open keuken is aansluitend en is ingericht met ijskast, gasvuur, oven, dampkap en een enkele spoelbak. De slaapkamer ligt tussen de keuken en badkamer. De ruime badkamer werd in 2019 volledig vernieuwd en heeft een ruime betegelde inloopdouche, wc en enkele lavabo. De ketel voor de centrale verwarming werd in 2018 vernieuwd en de elektriciteit is conform. Het dak van het gebouw is ook geïsoleerd. Tot dit appartement behoort tevens een ruime kelder. Zeer lage gemeenschappelijke kosten! Mogelijkheid tot overname huurcontract van een garagebox. Momenteel wordt dit appartement samen met het gelijkvloers gebruik waardoor de leefruimte als slaapkamer dienst doet en de slaapkamer als bureau.
Indeling
| Badkamer 1 | 6,5 m² | inloopdouche, wc, enkele lavabo, betegeld, nieuw van 2019 |
| Kelder | 3 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | open keuken met ijskast, gasvuur, oven, dampkap en enkele lavabo |
| Living | 21 m² | laminaat, momenteel gebruikt als slaapkamer |
| Slaapkamer 1 | 11 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240216-0003142608-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
200
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe ketel sinds 2018 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | laminaat en tegels in de badkamer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 175.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.420,61 |
| Ki | € 411,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 25,00 |
| Inbegrepen | brandverzekering, elektriciteit gemene delen |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.