KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Woning voor € 419.000
Bosschaert de Bouwellei 14, 2100 Deurne
Ref: spir720
4 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
215m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT
Super gezellige en instapklare woning gelegen in een rustige éénrichtingsstraat vlakbij het Rivierenhof. Dankzij de oprit en de extra staanplaats op straat heeft deze woning 2 parkeerplaatsen.
Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte met open haard en parketvloer. Achteraan is er een gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een ijskast, diepvries, microgolf, oven, dampkap, vaatwasser, inductiekookvuur en keramisch werkblad. Achter de keuken is er nog een badkamer met toilet, ligbad, dubbele lavabo en voorziening voor een wasmachine en droogkast. De tuin is ruim, privé en super gezellig.
Op de eerste tussenverdieping is er een tweede in 2020 nieuw geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Hier is ook een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers net zoals op de tweede verdieping. De kamers op de tweede verdieping hebben handige ingemaakte kasten en er zijn nieuwe velux ramen met verduistering.
Tevens is de woning onderkelderd. De centrale verwarming werd in 2023 vernieuwd. Elektriciteit is conform. Dakpannen en onderdak werden vernieuwd in 2008.
Super gezellige en instapklare woning gelegen in een rustige éénrichtingsstraat vlakbij het Rivierenhof. Dankzij de oprit en de extra staanplaats op straat heeft deze woning 2 parkeerplaatsen.
Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte met open haard en parketvloer. Achteraan is er een gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een ijskast, diepvries, microgolf, oven, dampkap, vaatwasser, inductiekookvuur en keramisch werkblad. Achter de keuken is er nog een badkamer met toilet, ligbad, dubbele lavabo en voorziening voor een wasmachine en droogkast. De tuin is ruim, privé en super gezellig.
Op de eerste tussenverdieping is er een tweede in 2020 nieuw geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Hier is ook een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers net zoals op de tweede verdieping. De kamers op de tweede verdieping hebben handige ingemaakte kasten en er zijn nieuwe velux ramen met verduistering.
Tevens is de woning onderkelderd. De centrale verwarming werd in 2023 vernieuwd. Elektriciteit is conform. Dakpannen en onderdak werden vernieuwd in 2008.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 40 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10 m² | ligbad, dubbele lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast |
| Keuken 1 | 25 m² | volledig geïnstalleerd |
| Living | 40 m² | parketvloer en open haard |
| Wc1 | 1 m² | in badkamer gelijkvloers |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 10 m² | ligbad, dubbele lavabo, douche |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | |
| Wc2 | 1 m² | apart aan tweede badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 20 m² | met ingemaakte kasten |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230914-0002986721-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 250 kWh/m² |
250
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 419.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.275,03 |
| Ki | € 879,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 140 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 215 m² |
| Bouw oppervlakte | 75 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 43 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Type dak | Mansardedak (een gebroken dak) |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 528/Z/13 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.